Hembrugterrein

Zaandam

Een jarenlang afgesloten en verborgen terrein is nu weer open voor publiek en klaar voor de toevoeging van een nieuwe laag van de toekomst

Een jarenlang afgesloten en verborgen terrein is nu weer open voor publiek en klaar voor de toevoeging van een nieuwe laag van de toekomst

Fotografie: Laurens Kuipers

Dit voormalig munitie- en wapenproductie terrein is in 2018 vanuit een tender van Rijksvastgoedbedrijf gewonnen door ABC Planontwikkeling. Zij richtte samen met LIFE Makes SENS de Joint Venture Hembrug Zaandam B.V. als ontwikkelbedrijf op. Het terrein (met bestaande eigenaren en huurders) kent een ontwikkelingscapaciteit van 120.000 m2 woonprogramma en 60.000 m2 niet-wonen programma. In totaal beslaat dit terrein ca. 42,5 ha met 77 bestaande gebouwen, veel met monumentale status. De nieuwe eigenaar kan het gebied verder organisch ontwikkelen tot een eigenzinnig, bruisend en gemengd gebied waar Work, Live, Learn, Play & Create centraal staat. 

Centraal staat het behouden en versterken van de unieke, cultuurhistorische, landschappelijke en (inter)nationale kwaliteiten, waarbij bestaande gebouwen gerestaureerd en herbestemd worden. Essentieel in de ambitie is het Hembrugterrein zichtbaar, toegankelijk en bereikbaar maken voor een ieder. Naast de woningbouwopgave vormen de energietransitie, mobiliteit, duurzaamheid, economie en in het bijzonder kunst en cultuur belangrijke deelopgaven voor deze gebiedsontwikkeling.


Rol abcnova
In de tenderfase zorgde abcnova voor het tendermanagement, dit traject liep van medio 2017 tot begin 2018. Na het succesvol afronden van de tenderfase verzorgde abcnova vanuit een Kwartiermakersrol de opdracht, waarin de overdracht van het bedrijf Rijksvastgoed bedrijf naar het ontwikkelbedrijf werd verzocht. Deze rol vloeide uiteindelijk over in proces- en ontwikkelmanagement en het geven van juridisch advies bij de gebiedsontwikkeling. Doordat in april 2019 Raad van State het Omgevingsplan heeft vernietigd, is de focus komen te liggen op advisering en ondersteuning bij herijking van het Masterplan en het procesmanagement van een nieuw bestemmingsplan voor het noordelijk deel. Bij de laatste verantwoordelijkheid verzorgt abcnova ook het proces rondom het oplossen van het vraagstuk Stikstof en het proces om te komen tot een geïmplementeerd maatregelenpakket inzake Mobiliteit, startend met een gedragen mobiliteitsvisie op hoofdlijnen.

 

Diensten #gebiedsontwikkeling #procesmanagement #ontwikkelmanagement #tender-management #juridisch-advies #contractmanagement
Speciale expertises #duurzaamheid

Verzamel projecten en download een PDF

Verzamel projecten en download de PDF

X

Bedankt voor uw interesse in deze PDF. Vul uw e-mailadres in om deze te kunnen downloaden.

Vul een (geldig) e-mailadres in.
Hembrugterrein
abcnova gebruikt cookies en scripts van Google om uw gebruik van onze websites geanonimiseerd te analyseren, zodat we functionaliteit en effectiviteit kunnen aanpassen en advertenties kunnen tonen. Meer informatie is beschikbaar in onze privacy statement.